La audiencia pública sobre la venta propuesta del terreno de más de 1,640 hectáreas en el Parque Empresarial de Calverton, que fue pospuesta por la junta municipal hace dos semanas “hasta nuevo aviso”, ha sido reprogramada, informó la supervisora Laura Jens-Smith a RiverheadLOCAL en Español el viernes.
Jens-Smith dijo en una entrevista, que espera que la junta municipal adopte una resolución en su próxima reunión regular el 6 de febrero para reprogramar la audiencia. Comentó que la fecha de la audiencia todavía no está fijada.
Los opositores al acuerdo han instado al ayuntamiento que cese el contrato sin celebrar una audiencia y expresaron la esperanza de que el retraso suponga el cese del contrato.
Mientras que no está claro si la mayoría de los cinco miembros de la junta municipal apoyan la venta propuesta de 40 millones de dólares a una entidad constituida por Luminati Aerospace—el concejal James Wooten es el único miembro de la junta que ha apoyado de forma consistente proceder con el acuerdo—los miembros de la junta dicen que han sido asesorados por un abogado y que deben llevar a cabo la audiencia pública antes de tomar una decisión de todas formas.
Durante el pasado 19 de diciembre, la última reunión del año 2017 y la última reunión con el antiguo supervisor Sean Walter y el ex-concejal John Dunleavy, se fijó la audiencia para el 17 de enero. Los miembros del concejo Jodi Giglio y Tim Hubbard votaron en contra de proceder con el acuerdo, Giglio argumentando que la junta municipal entrante debería ser quien tomara la decisión.
La resolución del 19 de diciembre que fijaba la audiencia para el 17 de enero establece que “el Acuerdo de Venta ha sido considerado como aceptable por la Junta Municipal, pero solo si Calverton Aviation & Technology LLC se determina como un patrocinador calificado y elegible.”
La ley estatal exige la designación de un “patrocinador calificado y elegible” antes que el ayuntamiento pueda vender o arrendar el terreno en una “zona de renovación urbana” como el Parque Empresarial de Calverton.
Según la normativa adoptada por la Agencia de Desarrollo Comunitario del Ayuntamiento de Riverhead (CDA, por sus siglas en inglés), que es el propietario legal del terreno de EPCAL, la junta municipal, como órgano rector de la agencia, al decidir si una entidad es “calificada y elegible” en conformidad con la ley estatal, debe considerar:
- la experiencia del individuo, empresa o corporación con el desarrollo, construcción, gestión y financiación de proyectos similares en tamaño y alcance al propuesto;
- capacidad demostrada para financiar la adquisición y el desarrollo del proyecto propuesto especificamente incluida la revisión por la CDA de los estados financieros pro forma para el proyecto propuesto, incluidos los recursos y el uso de los fondos, personal certificado y estados financieros corporativos del patrocinador solicitante, compromisos financieros de los prestamistas participantes, la seguridad propuesta para el proyecto, planes de negocio y análisis económico del proyecto y el cumplimiento previo de las leyes, normas y reglamento municipales.
- integridad demostrada y responsabilidad del patrocinador solicitante tal y como se determina por la CDA basado en la investigación apropiada por el abogado del ayuntamiento y de conformidad con la jurisprudencia.
- presentación del patrocinador solicitante en la audiencia pública.