sPower, quien anunció el mes pasado que busca comprar el terreno del Parque Empresarial de Calverton para una instalación masiva de energía solar, ha presentado una demanda para bloquear la venta propuesta de 1,643 hectáreas a Calverton Aviation and Technology LLC, una empresa conjunta entre Luminati Aerospace LLC y Triple Five Real Estate I LLC.
En la demanda presentada el 1 de febrero en el Tribunal Supremo del Estado en el condado de Suffolk, sPower argumenta que el ayuntamiento no tiene ninguna base para negarse a recibir la oferta por parte de la compañía de energía ya que la carta de intención de marzo de 2017 es ahora “inaplicable y sin efecto.”
sPower busca una orden judicial contra la venta y una sentencia declaratoria exigiendo que el ayuntamiento considere otras ofertas.
El tribunal rechazó ayer una petición de orden de restricción temporal contra el ayuntamiento para que no tome más medidas en la venta propuesta a Calverton Aviation and Technology LLC, según la supervisora municipal Laura Jens-Smith y Robert Hasday, un abogado de Luminati Aerospace.
Jens-Smith dijo que en la reunión de la junta municipal del 17 de enero que el ayuntamiento está obligada por la carta de intención y solo podría considerar otras ofertas solo y cuando el comprador propuesto se determine como un “patrocinador no calificable y elegible,” que de acuerdo con la ley estatal es un prerrequisito para vender o arrendar un terreno de propiedad municipal en una zona de renovación urbana.
Según sPower, la interpretación del ayuntamiento de la carta de intención es “errónea,” ya que la carta de intención original de marzo de 2017 ha sido “abandonada.”
La carta de intención estipulaba que el comprador sería “una entidad recién formada, de propiedad exclusiva de Luminati Aerospace LLc” pero el comprador propuesto, Calverton Aviation and Technology LLC es propiedad conjunta por Luminati Aerospace LLC, que según la demanda tiene una participación del 25 por ciento en Calverton Aviation and Technology y Triple Five Real Estate I LLC, que según la demanda posee el 75 por ciento de la nueva entidad.
El abogado de sPower, Jason Stern, del bufete de abogados Weber Law Group anunció en la reunión de la junta del 17 de enero que su cliente ofrecería al ayuntamiento unos términos muchos más favorables que los 40 millones de dólares que habían ahora propuestos.
El ayuntamiento debe “solicitar y evaluar” las propuestas para la propiedad y tiene una “obligación fiduciaria de obtener ‘los términos más beneficiosos para la ciudad y sus contribuyentes en relación a dicha venta,” se declaró en la demanda. La venta propuesta constituye un “desperdicio” de los bienes de la ciudad, alegó sPower.
Jens-Smith declinó hacer más comentarios sobre la demanda.
Hasday comentó que la decisión del tribunal denegando la orden de restricción temporal fue “realizada tras deliberaciones sobre los beneficios de la economía local del desarrollo de un nuevo centro de aviación y tecnología, incluyendo la contratación un gran número de mano de obra cualificada y altamente remunerada, comparado a la operación de una instalación solar, en la cual no hay trabajadores en el lugar una vez finalizan las tareas de construcción.
“El Tribunal, también, hizo referencia al hecho de que esta demanda estaba únicamente relacionada con los intereses económicos de dos compañías de [energía] solar y no tenía nada que ver con los intereses de los contribuyentes de la ciudad de Riverhead,” dijo.
No es así, dijo el abogado de sPower Stern. “Aunque la [orden de restricción temporal] fuera denegada, contrario a las declaraciones del abogado de Luminati, el juez no dictó ninguna decisión en absoluto en virtud del caso y, en cambio, ordenó que los demandados que respondieran a la solicitud de sPower dentro de los próximos ocho días laborales, es decir, en anticipación a la audiencia de “calificación y elegibilidad,” dijo.
“sPower confía en que prevalecerá en virtud de esta acción y tiene la esperanza de que pueda trabajar con CDA para encontrar el mayor y mejor uso de propiedad de desarrollo de importancia única,” dijo el abogado de sPower en un comunicado de empresa ayer por la tarde.
La audiencia de “calificación y elegibilidad” fue programada por el ayuntamiento para el 17 de enero, pero en ese día fue pospuesta “hasta nuevo aviso.” Se espera que la junta municipal en su próxima reunión fije la nueva fecha para la audiencia el 27 de febrero a las 7 p.m.