Tan solo quedan unos pocos días para aplicar al sorteo de lotería de la ciudad de Southampton que ofrecería a primeros compradores de vivienda la oportunidad de ser propietarios de una casa nueva y asequible en el East End, una oportunidad que muchos residentes locales no pueden dejar pasar.
Las dos casas unifamiliares que se sortean, llamadas “Tuckahoe Woods,” están en proceso de construirse en un terreno donado por el ayuntamiento gracias a la cooperación entre el Southampton Business Alliance, the Southampton Business Alliance Housing Initiative Corporation, el Ayuntamiento de Southampton y el Long Island Housing Partnership.
La directora de vivienda y desarrollo comunitario del Ayuntamiento de Southampton Diana Weir, informó que la construcción de las casas se espera que termine en abril.
“Esta es una gran oportunidad y está abierta para cualquiera que desee aplicar, no solamente los residentes de Southampton,” dijo.
Ubicadas en las calles Moses Lane y Magee Street de Southampton, las casas se venden por 332,400 dólares cada una, que es aproximadamente la mitad de su valor de mercado estimado, según Weir, e incluyen un sala, cocina, un estudio/habitación, un baño en la planta principal y dos habitaciones y un baño en la planta superior. También dispone de sótano completo, calefacción por gas (propano), aire acondicionado centralizado y todos los electrodomésticos grandes.
Si sale seleccionado, Weir comenta que deberá presentar entonces “toda la documentación,” que incluye salario, trabajo, crédito e información financiera como extracto bancario, ahorros y facturas para determinar si califican para la hipoteca.
La vivienda asequible, aunque no es un concepto nuevo, es algo que ha ido cobrando fuerza a nivel local, algo que según Weir surge de la necesidad tangible de familias trabajadoras.
“Necesitamos viviendas asequibles aquí” comentó Weir. “Tenemos un problema ya que las personas que trabajan aquí no pueden permitirse vivir aquí, no hay suficientes unidades [de vivienda asequible] para satisfacer la necesidad que a su vez crea un problema de tráfico.”
Recientemente, el Ayuntamiento de Southampton comenzó el trabajo de construcción en Speonk Commons y pronto lo hará en los apartamentos Sandy Hollow Cove, dijo el director ejecutivo de la Autoridad de Vivienda de Southampton, Curtis Highsmith en una entrevista a principios de mes.
La residente de Riverhead, Rosabella Pérez, creció, vive y trabaja localmente. Casada y madre de dos hijas, ha estado arrendando su vivienda desde 2012.
Sin embargo desde el nacimiento de su segunda hija el año pasado, su apartamente de una habitación se les ha quedado pequeño.
Como la mayoría de las familias, el sueño de convertirse en propietaria de su propia vivienda, con el espacio extra necesario, es uno de los objetivos de Pérez.
“Comenzamos a buscar casa el año pasado,” comentó Pérez. “Arrendar se ha vuelto muy caro. Sentimos que estamos listos para el siguiente paso en nuestras vidas.”
El esposo de Rosabella actualmente tiene dos trabajos y ella trabaja a media jornada. Ella comenta que han estado ahorrando dinero para este momento y aumentando su crédito, pero para su sorpresa, rápidamente descubrieron que el mercado inmobiliario local es mucho más complicado de lo que se esperaban.
“Estamos sorprendidos. Es una experiencia horrible,” dijo. “Es demasiado competitivo, no hay suficientes casas para familias trabajadoras como la nuestra.”
Weir está de acuerdo. “Tenemos una larga lista de personas esperando por viviendas asequibles, hay al menos 800 en mi lista. La necesidad está allí,” dijo.
Pérez dijo que se sintieron frustrados ante la dificultad de encontrar una casa que fuera acorde a sus necesidades, que estuviera dentro de su presupuesto y que no “se estuviera cayendo a pedazos.”
“Hemos buscado en muchas poblaciones. Es como que te echen para abajo constantemente, no se puede salir adelante viviendo en esta área,” dijo.
Los ingresos medios de una familia de cuatro en Nassau/Suffolk durante el 2017/2018 fue de 110,800 dólares, según determinó el Departamento de Viviendas y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos. Sin embargo, según la oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del ayuntamiento, “debido a que el coste de vida es elevado y el valor de las propiedades es elevado, incluso una familia que gana 100,000 dólares encuentra imposible permitirse una vivienda a precio de mercado.”
Pérez, quien aplicará al sorteo, comentó que esta podría ser la respuesta que han estado buscando.
“Realmente rezo para que podamos ganarlo y calificar,” dijo. “Me mudaría a Southampton sin dudarlo.”
Las solicitudes para entrar en el sorteo tienen que ser presentadas con un cheque no reembolsable de 50 dólares antes del próximo miércoles, 28 de febrero.
El cheque debe hacerse a nombre de “Long Island Housing Partnership Inc., y entregado en la dirección: 180 Oser Avenue, Suite 880, Hauppauge, NY 11788. A la Atención de: Tuckahoe Woods Affordable Housing Program. Los formularios pueden ser presentados online o por correo postal.
Los compradores cualificados deben cumplir con los últimos niveles máximos de ingresos y las limitaciones del tamaño de la familia: una persona -$93,050; dos personas- $106,350; tres personas- $119,650; cuatro personas- $132,950; cinco personas- $143,600; seis personas-$154,250; siete personas- $164,850; ocho personas- $175,500.
Según las pauta, todas las personas que residirán en la vivienda deben ser ciudadanos de los Estados Unidos o inmigrantes con residencia legal cualificada
El sorteo de la lotería se realizará el jueves 15 de marzo a las 2 p.m. en el Ayuntamiento de Southampton y será público, dijo Weir.
“Cogeremos varios números de dentro de un tambor y llamaremos a los seleccionados para ver si califican,” dijo.
Para conocer futuras oportunidades de sorteo de lotería y otras noticias sobre vivienda asequible, Weir aconsejó registrarse en la página web.