La compra de una nueva vivienda es una de las mayores inversiones que una persona hará durante su vida. El proceso puede ser emocionante pero abrumador a la vez. Evitar errores costosos requiere que el comprador esté trabajando desde una posición financiera segura con suficiente información, herramientas y conocimiento.
Para ayudar a nuevos compradores de viviendas a navegar por el proceso de compra, el Suffolk Federal ofrece a sus miembros el Club “First Home” (Primera Casa) del Federal Home Loan Bank of New York (Préstamo Federal para Vivienda del Banco de Nueva York), un programa diseñado para asistir a compradores de ingresos bajos o moderados que quieran comprar una vivienda por primera vez.
“Por cada dólar ahorrado, los miembros elegibles puede recibir cuatro dólares de contribución en fondos de subvención (hasta $7,500) para usarlos en el pago inicial y los costes de cierre,” dijo Ralph d. Spencer, Jr., presidente y gerente general de Suffolk Federal.
El Suffolk Federal también organiza un seminario gratuito para compradores de vivienda que lo hacen por primera vez en Riverhead, en donde los compradores podrán obtener una visión general de la compra de casas con especialistas que les proporcionarán información valiosa sobre opciones de financiación, así como información y recursos relacionados con el mercado inmobiliario, hipotecas, contratos, cierres y más. Los compradores podrán incluso aprender a cómo ganar dinero (cash back) para cubrir los costes de cierre.
El seminario tendrá lugar el martes 3 de abril de 6 a 8 p.m. en la oficina de Suffolk Federal en Riverhead, ubicada en la Ruta 24 en el 2 Enterprise Zone Drive. El seminario también estará disponible en español.
Un “comprador de vivienda que lo hacen por primera vez” se define como una persona y su cónyuge, quienes no han sido propietarios de ningún tipo de vivienda en los últimos tres años anteriores a la compra de la nueva casa. Para calificar para el Club “First Home,” un comprado debe cumplir con los siguientes requisitos:
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- Ser miembro de Suffolk Federal o ser elegible para ser miembro.
- Ser comprador de vivienda por primera vez.
- Ser residente del estado de Nueva York, Nueva Jersey, Puerto Rico o las Islas Vírgenes.
- Acceder a completar un programa de orientación para compradores de viviendas con una agencia de consejería aprobada por HUD en el área geográfica del miembro.
- Abrir una cuenta de ahorro dedicada al Club “First Home” con el Suffolk Federal y acordar ahorrar sistemáticamente cada mes por un mínimo de 10 meses y conseguir la propiedad de la vivienda en menos de 24 meses.
- Los ingresos brutos del hogar deben ser menos del 80 por ciento de los ingresos medios en la actual zona de residencia.
- Obtener una financiación hipotecaria con el Suffolk Federal.
- Demostrar al menos dos años de historial de que recibe una entrada de ingresos consistente y confiable derivada de un empleo a jornada completa.
- Los miembros deben acceder a ejecutar un mecanismo de retención legal registrable para asegurar la residencia por un mínimo de (5) años.
- Compra de una casa en Nueva York o Nueva Jersey.
Haga clic aquí para obtener más información sobre el Club “ First Home.”
Si un comprador no califica para el programa, el Suffolk Federal también ofrece la cuenta del Club de “First-time Home Buyers” que está diseñada para ayudar al comprador a ahorrar para esta inversión y que a la vez recompensará los esfuerzos de su ahorro.
Las plazas de asistencia al seminario son limitadas, por lo que es necesario registrarse. Para confirmar asistencia para el seminario del 3 de abril, por favor contactar con Nancy Esposito al teléfono 631-924-8000 ext 8265 o enviar un correo electrónico al [email protected]